【48812】二手房“以旧换新”真实开端发动！国企出场收买！上虞会跟进么？
作者：资讯中心 发布日期： 2024-06-25
本年三月，绍兴城投计划展开“以旧换新”购房计划的可行性调研，为收买意向客户的二手房，为高品质新房。
今天，绍兴城投正式对外发布“以旧换新”，越城和滨海新区144㎡及以下二手房，只需契合相关规定条件，能够直接由城投房产回购！
1.凡越城区、滨海新区指定围合区域及周边部分区域(详见附图),国有土地上成套住所,建筑面积144平方米以下(含144平方米),具有不动产权证(或一起具有房子所有权证及土地运用权证),产权明晰无胶葛、无典当、无查封、无借款、未租借、无违建、未建立寓居权,剩下土地运用权年限大于30年的二手房,均可参加“以旧换新”活动。
2.参加“以旧换新”的新房楼盘为越馨园,首期“以旧换新”推出洋房29#、33#、38#、42#,房源合计139套。
3.二手房(含隶属设备) 收买总价不得高于新房总价的70%。允许多套换一套,一套换多套，多套换多套等多种置换方法。二手房带车位(机动车库)参加置换的，新房须购买车位。车位(机动车库)、车棚(非机动车库)最多各收买一个,其他隶属设备由二手房产权人自行处理。
4.越馨园首期“以旧换新”试行3个月,后期视状况加推或撤销。3个月试行期间,经报名、踏看房子、公司决议计划、评价价格后两边确认置换并签定预定协议的置换新房的房源量累计未到达50套的,本次“以旧换新”活动停止,《“以旧换新”置换预定协议书》主动免除,公司及时告诉二手房产权人、新房买受人并将已收取的预定定金无息全额交还,且各方互不承当任何法律责任;如到达50套(含)以上,则本次“以旧换新”活动持续施行。
削减库房存储上的压力：经过置换方法，国企能够敏捷消化库存房源，削减持有本钱和压力。
添加购买志愿：经过旧房置换新房，购房者能够晋级寓居环境，来提高其购买新房的志愿。
推进旧房商场：旧房置换新房的方法能加速旧房商场的流通，削减商场上的二手房积压。
带动经济开展：房产置换带来的买卖活跃度能够带动相关工业的开展，如装饰、家居等职业。
华辰嘉园建造有18幢15-17层的高层住所，容积率1.76，配建住所866套，整个小区南向安顿为主，充沛确保光照，华辰嘉园推出2幢、6幢、9幢、12幢、13幢、16幢、17幢、19幢共408套拆迁定向房源，均价16900元/㎡。
项目外立面以精约线条勾勒全体，极具现代风格，颜色运用明快、简练，楼与楼之间的距离安顿合理，确保每日的阳光与通风。
梁辰嘉园建造有18幢14-17层高层建筑，和一座12班幼儿园，配建住所968套，幼儿园坐落项目东南侧。项目容积率1.8，推出8幢、9 幢、13 幢(钢结构)、14幢、15 幢、16 幢、18 幢共440套拆迁定向房源，均价17000元/㎡。
项目全体为现代精约风格，外立面简练规整，园区内打造多处花园景象，在家中就可赏识四季流通。东南侧的幼儿园未来也将便利孩子入学和家长接送。
春辰嘉园建造21幢12-14层高层住所，1座18班幼儿园坐落项目西南侧，容积率1.57，配建住所934套，整个小区以南向安顿为主，楼层高度适合，确保足够的日照，推出3幢、7幢(钢结构)、8幢、9幢、13幢、16幢、17幢、20幢、23幢(钢结构)共430套拆迁定向房源，均价17500元/㎡。
项目由沿河的南北地块构成，南北各自打造中心景象组团，一起整个项目又做到南北联通将河景融入小区成为小区内的公共景象，整个小区空间主次清楚，开敞大气。
回忆上虞城投，梁湖三村拆迁安顿房小区暂未对外出售，是否会和绍兴城投相同实施以旧换新呢？